Élaboration du SCOT de la CIREST et de son évaluation environnementale
Pilotage multi-lots pour la définition d’un SCOT modernisé intégrant la trajectoire Zéro artificialisation nette (ZAN). Le Groupe Élan accompagne le territoire dans la construction de son Projet d’aménagement stratégique (PAS) à l’horizon 2045, incluant un Document d’aménagement artisanal, commercial et logistique (DAACL). La mission sécurise juridiquement la procédure tout en déployant un observatoire territorial fondé sur des indicateurs de résilience et de transition écologique.
- CIREST
- 2024-En cours
- Saint-Benoît, La Réunion (974)
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Notre ancrage territorial Océan Indien : La Réunion, Mayotte
- Pôles de compétences associés
- Aménagement, urbanisme, mobilité & environnement
- Développement économique & touristique
- Développement territorial & social
- Domaines d'expertises clés
- Planification intégrée & stratégies d'État (SMVM, LITTORAL 21)
- Planification Stratégique & Prospective Territoriale
- Projet de territoire & planification territoriale
Les enjeux
Le territoire de la CIREST fait face à une double nécessité : répondre aux besoins en logements et services tout en respectant l’impératif de sobriété foncière. L’enjeu majeur réside dans la définition d’une trajectoire d’atterrissage vers le zéro artificialisation nette (ZAN) dans un contexte insulaire de forte pression démographique. La mission doit concilier le développement économique tripolaire avec la préservation des réservoirs de biodiversité et des paysages UNESCO. La planification stratégique doit ainsi intégrer la résilience face aux aléas climatiques et la valorisation de l’identité rurale des hauts, entre littoral et sommets montagneux.
Notre approche
Le Groupe Élan adopte une démarche itérative plaçant l’évaluation environnementale au cœur du projet. Nous structurons le projet d’aménagement stratégique (PAS) à travers des scénarios prospectifs à l’horizon 2045. Notre méthodologie s’appuie sur une méthode partagée de calcul de la consommation d’espaces pour garantir la fiabilité de l’enveloppe foncière. Le document d’orientation et d’objectifs (DOO) est conçu comme un volet prescriptif lisible, renforcé par un document d’aménagement artisanal, commercial et logistique (DAACL). Cette approche garantit une mise en cohérence de l’armature territoriale et une régulation durable des flux de marchandises.
Notre valeur ajoutée
L’apport du Groupe Élan repose sur la création d’un observatoire territorial pérenne, transformant le SCOT en un véritable outil de pilotage stratégique. Grâce à un tableau de bord regroupant des indicateurs d’état, de pression et de réponse, nous permettons à la CIREST de suivre la performance globale de ses politiques de transition. Notre expertise garantit une sécurisation juridique totale de la procédure, de l’arrêt à l’approbation. En privilégiant une planification ascendante et une concertation étroite avec les communes, nous transformons une contrainte réglementaire en un véritable contrat territorial de transition et de résilience.
Carnets de références et d'expertises associés à cette mission
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