Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la redynamisation du village de Ramatuelle

Cette mission d’accompagnement global vise à renforcer l’attractivité du cœur de village à travers une stratégie opérationnelle de revitalisation commerciale et la valorisation du patrimoine bâti. Le Groupe Élan intervient sur la programmation mixte du Château de Ramatuelle, la sécurisation foncière via une déclaration d’utilité publique (DUP) et le lancement d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour l’installation d’artisans et de services de proximité.

Aménagement, urbanisme, mobilité & environnement
Développement économique & touristique
Développement territorial & social

Co-construction avec les usagers
Programmation technique et fonctionnelle de bâtiments complexes
Valorisation du patrimoine bâti et des espaces urbains

Les enjeux

L’enjeu central réside dans la redynamisation d’un village soumis à une forte saisonnalité, nécessitant de stabiliser une offre de services de proximité et d’artisanat. À travers une étude de mutabilité du bâti ancien, le défi est de concilier la préservation patrimoniale et l’innovation fonctionnelle. La sécurisation de la maîtrise foncière par une déclaration d’utilité publique (DUP) est un levier majeur pour lutter contre la vacance commerciale et la gentrification. Il s’agit de transformer le château de ramatuelle en un pôle d’attractivité permanent, intégrant une maison de terroir et des espaces de formation pour renforcer le lien social et l’identité territoriale.

Notre approche

Notre méthodologie repose sur une analyse capacitaire rigoureuse permettant de définir des unités immobilières cohérentes au sein du tissu médiéval. Nous privilégions une scénarisation des usages itérative pour tester la viabilité de destinations inédites comme le siège d’une fondation ou un tiers-lieu culturel. Cette vision stratégique est traduite opérationnellement par le lancement d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) ciblé pour attirer des porteurs de projets qualitatifs. L’approche du Groupe Élan combine ingénierie juridique et programmation architecturale pour garantir la faisabilité d’un plan d’actions pluriannuel et la mise en œuvre de fiches de lots opérationnelles.

Notre valeur ajoutée

La force du Groupe Élan réside dans son expertise hybride, capable d’articuler une programmation mixte ambitieuse avec une maîtrise pointue de l’ingénierie foncière. En proposant des scénarii différenciés pour le château, nous avons permis à la commune de dépasser la gestion classique pour envisager un véritable pôle d’excellence artisanal et culturel. Notre capacité à piloter le dossier de réserve foncière en parallèle de la définition des usages assure une cohérence totale entre l’intention politique et la réalité réglementaire. Cette approche sur mesure valorise le récit territorial tout en sécurisant la viabilité économique des futurs projets sur le long terme.

Assistance à maîtrise d’ouvrage pour la redynamisation du village de Ramatuelle

Les enjeux

Notre approche

Notre valeur ajoutée

Carnets de références et d'expertises associés à cette mission

Compétences, activités et pacte social

Aménagement sur-mesure en territoire contraint

Patrimoine, culture et attractivité touristique

Montpellier

La Réunion

Mayotte

Guyane Française