Assistance à maîtrise d’ouvrage pour le développement de la Communauté des Communes de Petite-Terre

Le Groupe Élan accompagne la Communauté des Communes de Petite-Terre (CCPT) dans le pilotage de ses projets structurants : la construction de son hôtel communautaire et la création du marché couvert des Décasés. La mission couvre les études amont, incluant la faisabilité de spatialisation, la pré-programmation fonctionnelle et technique, ainsi que la préparation des dossiers de consultation des entreprises (DCE) pour les études géotechniques (G2 AVP) et le contrôle technique.

Aménagement, urbanisme, mobilité & environnement
Ingénierie & conduite d’opération

Aménagement opérationnel & programmation urbaine
Ingénierie de projets & innovation réglementaire et juridique
Programmation technique et fonctionnelle de bâtiments complexes

Les enjeux

Le projet vise à structurer un service public intercommunal en plein essor au sein d’un territoire soumis à une forte croissance démographique. L’enjeu est de transformer une administration dispersée en un équipement-pivot efficace, tout en intégrant des contraintes majeures : risques naturels (PPRN), servitudes aéronautiques et rareté foncière. La mission intègre une exigence de sobriété et de performance environnementale ambitieuse, avec une cible d’autonomie énergétique de 50 % et une gestion optimisée des ressources, nécessitant une analyse fine des sols via des investigations G2 AVP pour sécuriser la faisabilité financière et technique.

Notre approche

Nous déployons une ingénierie « haute couture » pour transformer ces contraintes en leviers de projet. Notre méthodologie repose sur une programmation fonctionnelle précise, issue d’un dialogue approfondi avec les directions, couplée à une analyse rigoureuse de la constructibilité et des risques géotechniques. Nous orchestrons les expertises techniques (CSPS, contrôle technique) pour garantir la résilience des ouvrages. Cette démarche assure la convergence entre les ambitions politiques de la CCPT et la réalité opérationnelle du terrain, en sécurisant juridiquement et techniquement chaque étape, du diagnostic initial jusqu’à la passation des marchés de maîtrise d’œuvre.

Notre valeur ajoutée

Le Groupe Élan apporte une capacité de synthèse stratégique unique, transformant des données foncières et techniques complexes en un projet de territoire cohérent. Contrairement à une approche purement administrative, nous avons su intégrer des fonctions mixtes innovantes — telles qu’un tiers-lieu économique et la mutualisation avec des équipements techniques — pour optimiser la viabilité globale. Notre expertise en programmation technique et fonctionnelle permet de livrer à la CCPT non pas un simple bâtiment, mais un outil opérationnel évolutif, capable d’absorber la montée en charge des effectifs tout en garantissant un cadre de travail performant et durable.

Assistance à maîtrise d’ouvrage pour le développement de la Communauté des Communes de Petite-Terre

Les enjeux

Notre approche

Notre valeur ajoutée

Carnets de références et d'expertises associés à cette mission

Aménagement sur-mesure en territoire contraint

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