Mission de programmation pour la réhabilitation du couvent des Annonciades et ses abords

Notre méthodologie repose sur une analyse itérative permettant de transformer les contraintes bâties en opportunités d’usage. Le Groupe Élan a élaboré un scénario de préprogramme sur mesure, testé au travers d’une analyse intégrant les dimensions techniques, sociales et économiques. Nous avons modélisé plusieurs options, de l’appart-hôtel à la maison des apprentis, pour offrir une aide à la décision sécurisée au maître d’ouvrage. Chaque orientation a fait l’objet d’un bilan d’opération détaillé, simulant les charges d’investissement et les recettes potentielles. Cette approche garantit la viabilité du futur modèle de portage, qu’il soit public ou mixte, en parfaite adéquation avec les réalités du marché immobilier local.