Le Cube, la Plateforme immobilière et de services dédiés à l’Innovation

Le Cube, la Plateforme immobilière et de services dédiés à l’Innovation

Déjà deux bâtiments montés fin mars 2021 !

Déjà 2 bâtiments sur 4 achevés en superstructures et démarrage des corps d’état architecturaux en moins de 3 mois : un succès pour ce procédé de construction innovant panneau double face autoportante résistance cyclonique, conçu et piloté par le Groupe ELAN.

Un chantier express, 17 entreprises, une ruche d’innovations pour ces 4000m² aménagés sur 8 mois.
Modularité, innovation, ancrage territorial autour d’une Coopérative d’artisans mobilisés pour réaliser ce chantier.

Le Cube - visuel avant/après

LE CUBE > LE GROUPE ELAN, mandataire groupement APPOLONIA- ACCOMPAGNE LE PARI DE 3 INNOVATIONS :

TECHNOLOGIQUE, CONTRACTUELLE ET SOCIO ECONOMIQUE

 

  • Panneau double face auto porteur substituant la structure métal au béton et permettant de répondre aux enjeux de modularité
  • Marché global de performance intégrant l’optimisation de la maintenance de la plateforme
  • Réalisation par une coopérative d’artisans local permettant de transférer l’innovation sur la chaine de valeur de la construction avec la mobilisation d’une GPEC filière

Il était une fois …. LE CUBE, la Plateforme immobilière et de services dédiés à l’Innovation

  • Une idée née en novembre 2017…lors du démarrage de la mise en œuvre des Projets du Projet de Territoire de la CINOR.
    Une demande de réaliser une pépinière dédiée aux sciences du vivants, pour répondre aux besoins en offre pépinière, pour des projets incubés par l’Incubateur et mobilisant la plateforme technologique du CYROI.
    Mais une réalité d’échelle nécessitant de  revoir le positionnement et dimensionnement de ce projet, et ce dans un contexte de redéploiement de la Technopole, qui dans le cadre du Projet de Territoire de la CINOR, vise à consolider un parcours d’immobilier et de services dédiés à l’Innovation et l’accélération pluri secteurs.

    Un double impératif s’impose alors :

    • pour les futurs usagers de cette plateforme, une capacité de modularité des espaces mis à disposition, à moindre cout, eu égard à leurs besoins évolutifs et
    • pour la CINOR la recherche d’un impact neutre pour son budget de fonctionnement !

     

  • Le 28 Octobre 2020, la pose symbolique de la « 1ère pierre » ou 1er panneau des 4 bâtiments modulables de la 1ère Plateforme immobilière et services dédiée à l’INNOVATION, L’INCUBATION, LA CREATION, LE DEVELOPPEMENT ET L’ACCELERATION dans les Outre Mer.
  • Aout- Sept 2021, soit 4 ans après la naissance de l’idée: une cinquantaine de start ups, jeunes entreprises innovantes, porteurs de projets (200 emplois), et acteurs du réseau de l’innovation feront « leur rentrée » au CUBE !

Mardi 3 novembre, l’ensemble des partenaires du Cube étaient rassemblés à Saint-Denis pour la pose de la première pierre

Maurice Gironcel, le président de la Cinor, principal financeur du projet (à hauteur de 55 % des 9 M€ au total). Ericka Bareigts, la maire de Saint-Denis. Bernard Picardo, vice-président de Région. Rémy Lagourgue, conseiller départemental. Impliquées dans le projet et les autres partenaires (chambres consulaires, Technopole de La réunion, Cyroi, etc.) ont dévoilé avec fierté et espoir le premier panneau autoportant du Cube.

Au cœur des 4 bâtiments (sur 4 niveaux) qui composeront ce Cube de 4 000 m² au total seront, à terme, hébergés la Technopole de La Réunion, le Cyroi, les acteurs de la R&D et soutien à l’innovation, déployant un potentiel d’accueil à plein régime pour une cinquantaine de jeunes pousses réunionnaises. Au programme : innovation, incubation, création et accélération de projets collaboratifs, formation, coopération, animation inter-réseaux, etc. Première du genre en outre-mer, cette plateforme réunira quelques 200 emplois.
Un projet innovant et durable.

Pose de la première pierre - LE CUBE
Un pacte Entreprise et Territoire pour la CC Savès

Un pacte Entreprise et Territoire pour la CC Savès

Elan accompagne depuis 2019 la CC du Savès dans la redynamisation économique de son territoire. Le 17 mars s’est tenu un atelier avec à la clef la mise en place d’un Pacte ENTREPRISES & TERRITOIRE.

    Atelier 17/03/2021 Savès

    Vers un Pacte Entreprises & Territoire pour la CC du Savès

    « Notre Communauté de Communes requalifie les espaces économiques et investit pour le
    développement économique. Nous avions en 2019 réalisé un diagnostic et une étude de redynamisation des zones d’activités de notre territoire. Vous aviez été sollicités pour exprimer vos attentes, besoins et projets. Nous avons engagé depuis des décisions d’investissements pour la requalification des espaces publics des zones d’activités de La Tour à Samatan et La Pouche à Lombez.
    Avant que ces travaux ne s’engagent, nous souhaitons vous en présenter les modalités, et également définir vos besoins spécifiques en termes de signalétique de zone… »

    Hervé LEFEBVRE, Président de la Communauté de communes

     

    Les objectifs du Pacte Entreprises & Territoire :

    • Ambition de coopération entre les entreprises de la CC du SAVES et la collectivité et ses partenaires.
    • Démarche impulsée par la CC du Savès mais qui doit être construite en coopération avec l’ensemble des acteurs économiques du territoire > faire converger le dynamisme des entreprises avec l’amélioration de la situation économique et sociale des habitants du territoire.
    • Définir les axes de travail et actions répondant à un objectif de « convergence d’intérêts » à la fois pour les résidents du territoire et les acteurs économiques qui y sont implantés > mettre en évidence des dénominateurs communs sur lesquels travailler afin d’impulser une croissance et des progrès économiques et sociaux.
    • Organiser une conférence territoriale à l’initiative de la CC du SAVES afin :
      • de mobiliser l’ensemble des partenaires institutionnels, les acteurs socio-économiques et les entreprises ;
      • de les inciter à se positionner sur les engagements possibles.
    • Réunir l’ensemble des acteurs économiques du territoire à l’issue de la conclusion du pacte en leur proposant de s’inscrire sur une des actions prioritaires.
    • Constituer des groupes de travail afin de mettre en œuvre chaque action, d’en assurer le suivi et d’apporter si nécessaire des éléments correctifs.
    • En fonction des besoins, se faire accompagner par des spécialistes du développement économique et territorial, pour décliner le plan d’actions de redynamisation économique et animer la démarche pour construire une réalité d’engagements communs
      Projet de Territoire de la CC Albères, Côte Vermeille Illibéris

      Projet de Territoire de la CC Albères, Côte Vermeille Illibéris

      La plus grande intercommunalité des Pyrénées Orientales (après la métropole Perpignan), la CC Albères Côte Vermeille Illibéris a choisi le Groupe Elan pour réaliser son Projet de Territoire.

      Tracer le futur des 10 à 15 ans du territoire autour de 4 trajectoires :

      • Un territoire de transitions écologiques,
      • Un territoire de proximité,
      • Faire ensemble un territoire solidaire,
      • Un territoire qui s’émancipe, produit et innove.

      La trajectoire à 15 / 20 ans pour la Communauté de Communes ACVIS

      « J’avais annoncé la nécessité dès le début de notre mandat d’élaborer ensemble un Projet de Territoire, pour une vision partagée de son devenir au delà du mandat.
      Il s’agit de pouvoir tracer une trajectoire qui donne un cap à notre action politique, une meilleure complémentarité aussi entre actions communales et intercommunales.
      Je souhaite que chacune et chacun participe activement à la dynamique que nous engageons. »

      Antoine PARRA, Président de la Communauté de communes

      La CC comporte 15 communes qui représentent plus de 56 000 habitants et près de 80 000 en population dite DGF (impacts flux touristiques permanents). Elle est soumise aux enjeux de redéploiement de la trajectoire résidentielle en essoufflement relatif autour d’une économie trop dépendante au tourisme saisonnier. Enfin, elle dispose d’un capital naturel et culturel exceptionnel pour soutenir les enjeux de :

      • Préservation de l’agriculture et son développement
      • Structuration d’une offre touristique durable et moins dépendante aux flux de masse
      • L’accueil d’entreprises et d’entrepreneurs pour maintenir un tissu économique vivant
      • L’accompagnement de secteurs porteurs qui permettent de régénérer l’économie locale et de tourner le territoire vers l’avenir : Economie bleue, verte, ESS, économie culturel et des loisirs…
      CC ACVIS

      Les objectifs de la démarche sont de :

      • Permettre une concertation approfondie avec l’ensemble des élus et communes.
      • Formuler une vision, à horizon 15 / 20 ans, collectivement partagée, du devenir du territoire et de son développement.
      • Décliner un plan d’actions à une échelle pertinente, au service de la population et du territoire.
      • Positionner le territoire dans la compétition territoriale en favorisant son attractivité grâce à la création d’une « ambiance territoriale » propre.

      4 arbres ont été dressés autour des 4 trajectoires :

      Ferme Laborde

      Un document de synthèse de la mission est disponible dans le lien suivant :

      Un projet de valorisation pour la ferme Laborde

      Un projet de valorisation pour la ferme Laborde

      Le 10 mars s’est déroulé la présentation aux acteurs de l’étude sur la ferme de Ste Colombe (47- Agglomération d’Agen). Un tiers lieux intégré à la vie du village, espace d’accueil et de médiation – laboratoire d’innovations agro écologies. Demain un Haut lieu de l’Agro écologie.

      Un projet porteur pour le redéploiement de nos agri-ressources

      La commune de Sainte-Colombe-en-Bruilhois s’engage, accompagnée par le groupe ELAN, dans la mise en œuvre d’un projet porteur pour le redéploiement de ses agri ressources, de son cadre de vie et de l’attractivité de son territoire.

      Situé à proximité du cœur du centre-bourg de Sainte-Colombe-en-Bruilhois, le site de la Ferme Laborde représente une surface de 24,7 ha. Il est composé de :

      • Un ensemble bâti non occupé depuis plusieurs décennies, ayant une emprise au sol de 356 m² et comprenant une maison, une stabulation et une grange.
      • Un espace principal représentant une surface de 22 ha de foncier à vocation agricole,
      • Une parcelle d’environ 2 ha composée d’un espace forestier.

      Un projet de tiers lieux intégré à la vie du village, espace d’accueil et de médiation – laboratoire d’innovations agro écologies autour de 2 valorisations foncières possibles pour l’exploitation agricole avec notamment :

      • Un projet de polyculture – élevage aquitain bio ou un projet de céréaliculture pour un paysan boulanger,
      • Un lieu de formation et de diffusion, espace de recherche et de développement agronomique,
      • Une ferme auberge avec un espace dédié de restauration et un espace dédié à un hébergement touristique,
      • Des hébergements insolites,
      • Des cheminements piétonniers et cyclables avec des connexions prévues vers le Canal latéral de la Garonne et la Technopôle,
      • Un parcours de courses d’orientation et un parcours d’équipements sportifs publics légers de proximité et en plein air accessible à tous et adaptés à chacun.
      Ferme Laborde